| Selling Price | 550.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Träumen Sie von einem exklusiven Wohnsitz, der Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet, sondern auch einen unvergleichlichen Blick über die malerische Landschaft des Schwarzwaldes? Dann ist diese außergewöhnliche Immobilie in begehrter Lage von Hornberg genau das Richtige für Sie.<BR />Diese großzügige Unternehmervilla in Hornberg bietet mit einer Wohnfläche von 260qm auf 3 Geschossen und einem 692 qm großen Grundstück ein exklusives Wohnerlebnis. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut. <BR />Die Ebene der Straße empfängt Sie mit einem komfortablen und praktischen Arrangement. Hier befinden sich 3 separate Garagen, die jeweils Platz für einen PKW bieten und mit holzverkleideten, elektrisch steuerbaren Garagentoren ausgestattet sind. Ein weiterer Außenstellplatz steht für Gäste zur Verfügung. Der Aufgang zum Haus erfolgt über eine gegliederte Treppenanlage mit ca. 25 Stufen, die mit dunkelgrauem Naturstein verkleidet ist. Die Treppengeländer und Beschläge, sowohl im Außen- als auch im Innenbereich, sind aufwendig und zeitlos in kunsthandwerlicher Schmiedearbeit ausgeführt (Atelier Fattler, Schönwald) und zeugen von der hohen Qualität der Ausstattung. <BR />Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, der Zugang zu 2 Wohn-/Schlafzimmern bietet, die sich ideal als Gästezimmer eignen. Des Weiteren sind im Erdgeschoss ein Bad mit Dusche, eine Waschküche sowie 2 Räume für die Heizung und den Öltank untergebracht. <BR />Das Obergeschoss wurde nach einem Brand im Januar 2025 entkernt und ozonisiert. Dies bietet Ihnen die einzigartige Chance, diesen Bereich nach Ihren individuellen Vorstellungen und höchsten Ansprüchen neu zu gestalten. Nutzen Sie die gegebene Struktur und die Möglichkeit der kompletten Neugestaltung, um ein einzigartiges Refugium zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Obergeschoss ist dem großzügigen Wohnen und Beisammensein gewidmet. Ein weitläufiger Wohn-/Essbereich erstreckt sich über drei zusammenhängende Räume und bietet den direkten Zugang zur Terrasse und zum Balkon – ideal, um den Panoramablick zu genießen. Die Küche, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse, ist ein zentraler Punkt für kulinarische Aktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Wohn-/Arbeits-/Schlafzimmer, das mit einer aufwendigen, zeitlosen Holzvertäfelung (Wände, Decken, Einbaumöbel) aus schweizerischem Arvenholz gestaltet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer aufwendigen, zeitlosen Verkleidung in massivem weißem Carrara Marmor und luxuriöser Sanitärausstattung.<BR />Das Dachgeschoss ist der private Rückzugsbereich des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiger, in zwei Teile gegliederter Master-Bedroom mit aufwendiger, zeitloser textiler Wandverkleidung (schweizer Handwerk) sowie passenden, umfangreichen Einbaumöbeln und einem eigenen, überdachten Balkon zum Wald. Ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Bidet, aufwendigen Keramikfliesen und vergoldeten Armaturen steht zur Verfügung. Eine kleine Abstellkammer runden das Platzangebot ab.<BR />Dieses außergewöhnliche Objekt bietet anspruchsvollen Käufern die seltene Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus in einer der schönsten Regionen des Schwarzwaldes zu gestalten.<BR /><BR />Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung des virtuellen Rundgangs ein, um das Potenzial dieser Immobilie selbst zu entdecken und die atemberaubende Aussicht zu genießen. <BR />Zögern Sie nicht und Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.