| Selling Price | 465.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariell vereinbarten Kaufpreis) |
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein wunderschönes, historisches und zugleich ausgefallenes Objekt in der Nähe der Ostsee. Der Denkmalschutz auf dem Objekt macht es für Kapitalanleger noch interessanter.
Die Immobilie hat eine Grundstücksgröße von ca. 2.657 qm und ist in drei Wohneinheiten wie folgt unterteilt:
- Wohnung 1: Diese schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 113 m² mit gerade geschnittenen Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, die Küche, das Wohnzimmer sowie das Bad; im OG das geräumige Büro, das sich aufgrund seiner Holzbalkenkonstruktion auch als Schlaf- und Ankleidezimmer anbietet. Der große Garten zu dieser Wohnung umfasst ca. 1.700 qm.
- Wohnung 2: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche erreichen Sie über eine noch einzubauende Wendeltreppe. Der Wohnbereich mit Küche, Bad, einem Schlafzimmer und Abstellkammer ist im 1. OG.
- Wohnung 3: Eine 2-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 53 qm Wohnfläche liegt im EG auf der Rückseite des Gebäudes und umfasst ein kleines Foyer, ein kleines innenliegendes Duschbad, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, Küche sowie einen hellen Wohnbereich.
Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Zugang.
Der Mietspiegel in Pantelitz weist eine Kaltmiete von 8,15 € pro qm aus. Dies entspricht einer monatlichen Soll-Gesamtmiete von 1.841,90 € und somit einer Jahres-Soll-Kaltmiete von 22.102,80 €.
Umfangreiche vorhandene Details zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.