Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten

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Selling Price & Extra Costs

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Property Description

Zum Verkauf steht ein entwicklungsfähiges Baugrundstück in bevorzugter Lage von Norderstedt-Garstedt. Die Baugenehmigung für ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 7 Stellplätzen liegt vollständig vor.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – provisionsfrei.

Grundstücksdaten:

Lage: Norderstedt-Garstedt – zentral, etabliert und stark nachgefragt

Geplante Wohnfläche: ca. 441 m² (genehmigt)

Anzahl Wohneinheiten: 10

Kellergeschoss: vollständig unterkellert

PKW-Stellplätze: 7 genehmigte Außenstellplätze

Altbestand: vorhanden – Abriss durch den Käufer

Verkauf: direkt vom Eigentümer, provisionsfrei

Besonderheiten:

Vollständige Baugenehmigung für ein unterkellertes Mehrfamilienhaus

Bodengutachten, Baumgutachten und Entwässerungsplan liegen vollständig vor

Erschließung: Grundstück ist voll erschlossen

Sofortiger Projektstart möglich – ideal für Projektentwickler und Investoren


Projektpotenzial

Das genehmigte Bauvorhaben umfasst ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten auf rund 441 m² Wohnfläche sowie 7 Außenstellplätzen. Das Projekt bietet hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung eines attraktiven Neubaus zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage.

Other

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei.

Location

Location description

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Garstedt – einem gefragten Wohnquartier in Norderstedt mit optimaler Anbindung nach Hamburg.
Die U-Bahn-Station Garstedt (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Umgebung.