| Selling Price | 198.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Die angebotene Wohnung präsentiert sich als großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 103 m². Die im Jahr 1970 erbaute und 2020 umfassend kernsanierte Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer mit 17,50 m² und 12,80 m² Wohnfläche, die ausreichend Platz für Schlafbereich und Kleiderschränke bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckenden 50,60 m², der viel Raum für gemeinsame Stunden und Geselligkeit bietet. Der zentrale Flur mit 6,30 m² verbindet die einzelnen Räume funktional miteinander.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung. Das stilvolle Badezimmer mit 8,70 m² wurde komplett erneuert und verfügt über eine elegante Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche, moderner Toilette und einem ansprechenden Waschbecken. Die neue Einbauküche in zeitlosem Grau ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet durch ihre durchdachte Planung viel Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.
Die durchgängig verlegten Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen in anthrazit verleihen der Wohnung ein elegantes, harmonisches Ambiente. Die 2020 erneuerten Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für ausgezeichneten Schallschutz und tragen zur guten Energieeffizienz der Wohnung bei. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt.
Der praktische Abstellraum mit 7,60 m² bietet willkommenen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte und saisonale Gegenstände. Die gesamte Wohnung wurde sorgfältig renoviert und befindet sich in einem neuwertigen, einzugsbereiten Zustand, der keine Wünsche offenlässt.