| Selling Price | 318.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3% (3% plus 19% Mehrwertsteuer = 3,57%.Fällig bei notariellem Vertragsabschluss) |
In ruhiger und begehrter Lage von Selb befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr 1974, in Fertigbauweise erstellt, mit großem Garten. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 162 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder Paaren.
Falls Sie noch dem Hobby Wohnwagen oder Reisemobil nachgehen, oder eine besonders große Garage benötigen, dann haben Sie vielleicht hier Ihre Traumimmobilie schon gefunden. Durchfahrthöhe ca. 2,92m.
Im Erdgeschoss befinden sich ein 36m² großer Wohn- und Essbereich (Anschluss Kaminofen möglich), eine Einbauküche, ein Gäste-WC, Tageslichtbad 1998 renoviert, mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Bidet und WC, zwei Schlafzimmer, eines könnte auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Dachgeschoss wurde erst 1998 ausgebaut und sehr gut gedämmt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, 2 Vorratsräume und Platz für einen Hauswirtschafts-/Werkraum. Saunaraum mit Finnischer Sauna und Dampf (seit 2004), mit bodengleicher geräumiger Dusche, Wände raumhoch gefliest. Heizungs-/Trockenraum. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen Warmwasser-Speicher. Der Kellerflur mit Fliesenboden und die Wände sind verputzt. Kunststein-Kellertreppe.
Zum Haus gehören drei Garagen sowie ein schöner Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt.
Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Basis für ein gemütliches Familienleben. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.