| Rent | 3010 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zur Vermietung steht diese Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 430 m², ideal geeignet für Handwerks-, Lager- oder Produktionsbetriebe.
Beim Betreten gelangen Sie über den separaten Eingang direkt in die Halle, die an einen offen gestalteten Lagerbereich angrenzt. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Raumaufteilung.
Auf der linken Seite befindet sich ein separater Flur, von dem aus Sie Zugang zu zwei geräumigen Büroräumen, einem WC, dem Heizungsraum sowie einem Personalraum mit Dusche haben, optimal für den täglichen Betrieb. Zusätzlich steht ein weiterer abgetrennter Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Archiv, Werkstatt oder Lager nutzen lässt. Besonders zu erwähnen ist, dass die gesamte Halle über eine Fußbodenheizung verfügt.
Die Hallenfläche von ca. 275 m² ist mit zwei großen Hallentoren ausgestattet, die eine komfortable Andienung und Einfahrt ermöglichen. Ein Teil der Halle verfügt über einen Hochboden, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Materialien, Werkzeuge oder Aktenlagerung.
Vor dem Gebäude stehen mindestens sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Mitarbeitende und Kunden bieten.
Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die gute Erreichbarkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Unternehmen, die Funktionalität mit Komfort verbinden möchten.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren abgeschlossen und beinhaltet eine Verlängerungsoption, wodurch langfristige Planungssicherheit gewährleistet ist.