| Selling Price | 199.500 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das ursprünglich ca. 1948 errichtet und 1964 umfassend umgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 7.130 m² bietet diese Immobilie in der Gemeinde Elbe-Parey, Ortsteil Güsen, ein Zuhause mit viel Ruhe, Freiraum und Natur.
Das großzügige Grundstück unterteilt sich in Wohnbau-, Grün- und eine rund 5.000 m² große Waldfläche, die direkt an das Haus anschließt und naturnahes Wohnen garantiert.
Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, eine Einbauküche, zwei Bäder (Dusch- und Wannenbad), Veranda, Keller sowie mehrere Nebengebäude.
Erdgeschoss:
- Zwei helle Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit moderner Einbauküche
- Duschbad mit Gasheizung (JUNKERS, saniert 2000)
- Wannenbad (saniert 2015)
- Flur
- Veranda
Ein Kaminanschluss ist im großen Wohnzimmer vorhanden und ermöglicht den Einbau eines Kaminofens für behagliche Wärme.
Dachgeschoss:
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Großzügiger Flur mit zusätzlicher Stellfläche
Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und eine solide Betonbodenfläche.
Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude:
- Ein ehemaliges Waschhaus (1971 errichtet, 1995 saniert), das heute als Partyhaus mit Kaminofen genutzt wird.
- Ein weiteres Nebengebäude mit Garage und Geräteschuppen.
- Insgesamt 2 Garagen sowie mindestens 4 Außenstellplätze.
Das weitläufige Gartengrundstück ist vollständig umzäunt (außer der Waldfläche) und verfügt über einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung. Hier finden Sie viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung – selbst der Bau eines Pools wäre problemlos möglich.
Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert:
- Teilweise Erneuerung der Elektrik ab 2000
- Fassadendämmung und Neuanstrich der straßenseitigen und
giebelseitigen Außenwände
- Dachdämmung und Neueindeckung mit schwarzen Tonziegeln
- Einbau eines Velux-Dachfensters
- Erneuerte Zink-Dachrinnen und Fallrohre
- Neue PVC-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen großen Grundbesitz, solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Handwerker mit Platzbedarf.
Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Angebots.