| Selling Price | 639.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
In dieser hochwertig modernisierten gut geschnittene Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines 11-stöckigen Gebäudes erwartet Sie praktischer Wohnkomfort. Diese charmante Etagenwohnung, die im Jahr 1955 erbaut worden. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, sodass Sie hier ein modernes und zeitgemäßes Wohnerlebnis genießen können.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, 1 Badezimmer, eine Küche und eine Wohnfläche von 58,89 m². Die hohe Deckenhöhe vermittelt zusätzlich viel Platz. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, welcher für ein behagliches Wohnambiente sorgt. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung einfach zu erreichen. Ein praktischer Abstellraum im Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer werden mitverkauft und bieten viel Stauraum. Eine Loggia bietet zusätzlichen Komfort mit Blick in das parkähnliche Umfeld und bietet Schatten von den hohen Bäumen welche das Gebäude umringen.
Diese attraktive Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine der gefragtesten Lagen Münchens zu investieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser angesehenen Gemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Immobilienangebot.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen als Käufer langfristige Mieteinnahmen sichert, aber auch die Möglichkeit eröffnet, sie für den Eigenbedarf zu erwerben. Da das Gebäude und die umliegende Wohngegend unter Denkmalschutz bzw. Ensembleschutz stehen, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.