| Selling Price | 544.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven 3-Zimmer Erdgeschosswohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Die moderne Neubauwohnung beeindruckt durch durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung, die durch eine Süd-Ausrichtung viel Sonnenlicht in den großzügigen Wohn- und Essbereich bringt. Bodentiefe Fenster schaffen ein helles, einladendes Ambiente. Der Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem kleinen Gartenanteil rund um die Terrasse sorgt für entspannende Stunden im Freien.
Erbaut im energieeffizienten KfW 55-Standard, bietet die Wohnung Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet, ein zweites Tageslichtbad bietet eine Badewanne. Elektrische Rollläden und hochwertige Bodenbeläge wie Parkett oder Vinyl unterstreichen das moderne Design.
Die barrierearme Wohnung verfügt über einen Aufzug zur Tiefgarage, in der ein bis zu 7m langer Stellplatz, auch für größere Fahrzeuge, bereitsteht. Auf Wunsch kann dieser Platz mit einer Grundinstallation für Ladestationen ausgestattet werden. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Alternativ steht im Gemeinschaftsbereich ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Der großzügige Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist mit modernster Homeway-Technik ausgestattet und ermöglicht Ihnen eine hervorragende Multimedia-Vernetzung. Der Gartenanteil mit Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie, ideal zum Entspannen oder für Gartenpartys.
Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, moderne Bauweise und ideale Lage im Erdgeschoss. Ob als Paar, Familie oder Single – sie bietet ein ideales Wohnumfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine Investition in Ihre Zukunft und kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin!