| Selling Price | 350.000 € |
|---|---|
| Courtage | 4,76% |
Das Bürohaus ist in massiver, 2-geschossiger Bauweise errichtet worden, mit Alu Fenstern und Außenjalousien. Die Decken sind als Massivdecken ausgeführt. Beide Büroetagen verfügen über einen eigenen Zugangsbereich und sind somit immer getrennt vermietbar. In jeder Etage befindet sich eine Teeküche und ein Sanitärbereich. In beiden Einheiten sind in den Haupträumen jeweils ein Klimagerät vorhanden. Die Bodenbeläge sind überwiegend aus Naturstein, Teppichbelag bzw. Fliesen.
Die Halle mit Büro und Werkstattbereich wurde als Stahlkonstruktion mit Sandwichprofilen errichtet. Der linke Hallenbereich ist komplett gedämmt, der rechte Hallenbereich / Lagerbereich ist als Kalthalle ausgeführt.
Das gesamte Objekt befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegtem Zustand.
Mieteinheit Erdgeschoss: ca. 104,27 qm (Büro)
Mieteinheit Obergeschoss: ca. 126,60 qm (Büro)
Hallenfläche: EG: ca. 227,11 qm (Büro, Halle/Werkstatt)
Hallenfläche OG: ca. 58 qm (Lager)
Stellplätze: 13
Das Objekt ist voll vermietet und wird derzeit durch 4 Mieter genutzt.