| Rent | 925 € |
|---|---|
| Additional Costs | 320 € incl. heating costs |
| Deposit | 2775€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Die barrierefreien Räumlichkeiten haben eine Nutzfläche von ca. 85 qm, befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses und können ab 1. November 2025 angemietet werden.
Die Einheit verfügt über drei Räume, einen großzügigen Empfangsbereich, einen Flur, zwei Sanitärbereiche, eine Teeküche mit Geschirrspüler sowie einen Lagerraum. Die Räume verfügen über einen separaten Mietereingang. Eine Nutzung als Büro- oder Praxisgemeinschaft ist möglich.
Die Räume eignen sich hervorragend für Krankengymnastik, Coaching, Ergotherapie, Ernährungsberatung, Ostheopathie, Psychotherapie oder ähnliches sowie für jegliche Art der Büronutzung wie Versicherungen, Finanzberatung oder Nachhilfe. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Büro genutzt.
Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand (u.a. hochwertiger Bodenbelag, moderne Schüco-Eingangstür und -Fensterfront, neue Heizkörper sowie Neubauelektrik).
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Stadtteilzentrum in Neustadt in Holstein am Berliner Platz. Das Stadtteilzentrum verfügt über ein umfangreiches Angebot aus dem Dienstleistungs- und Gesundheitsbereich. Die nächste Bushaltestelle und kostenfreie öffentliche Parkplätze sind etwa 30 Meter vom Mietereingang entfernt. Optional können auch Stellplätze zu einem monatlichen Mietzins von 30,00 Euro angemietet werden.
