| Selling Price | 195.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte mit separatem Appartement bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem großzügigen Grundstück von 517m² ein ideales Refugium für Paare und Familien.
Das 1961 erbaute und stetig renovierte Haus besticht durch seine äußerst gepflegte Erscheinung und den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Wohnmöglichkeit, die Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet. Eine geräumige Doppelgarage sowie zusätzliche PKW-Stellplätze sorgen für ausreichend Parkplatzmöglichkeiten. Die Stadtnähe und die Möglichkeit, Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen, runden dieses attraktive Angebot ab.
Über einen überdachten Eingang, der mit Spots ausgestattet ist, gelangen Sie in die Liegenschaft. Direkt zur Linken erreichen Sie das Gäste-WC. Dieses ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Es ist über eine kleine Holztreppe erreichbar.
Der Raum unter der Treppe beherbergt einen praktischen Hochkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Direkt gegenüber ist das gemütliche Schlafzimmer zu finden. Dieser Raum ist mit neuwertigem Laminat und einer weißen Deckenvertäfelung ausgestattet. Ein großes und neuwertiges Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung.
Er bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke.
Weiter geht es in die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2017, vereint modernes Design und Funktionalität in einem einladenden Raum. Die hellen Schränke bieten reichlich Stauraum. Die Holzarbeitsplatte schafft eine warme und natürliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Durchgang vom Küchenbereich in das Wohnzimmer. Dieser Übergang verbindet den Koch- und Wohnbereich harmonisch miteinander und führt weiter in den angrenzenden Wintergarten. Der Wintergarten, ist ein echtes Plus an Komfort. Er ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern auch bestens ausgestattet, um das ganze Jahr über genutzt zu werden. Ein gemütlicher Ofen sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Zusätzlich ist der Raum mit einem Wasseranschluss ausgestattet. Um den Sonneneinfall individuell regulieren zu können, verfügen die Fenster über praktische Jalousien.
Das Wohnzimmer strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus, die durch die sichtbare Balkenlage an der Decke unterstrichen wird. Im Mittelpunkt des Wohnzimmers steht ein stilvoller Ofen. Die Wand hinter dem Ofen ist mit Klinkersteinen verziert und stellt ein optisches Highlight dar.
Vom Wohnzimmer aus führt der Weg weiter in einen kleinen Flur, der die verschiedenen Bereiche des Hauses miteinander verbindet. Zur linken Seite des Flurs befindet sich ein modernes Duschbad, das mit zeitgemäßen Armaturen und einer geschmackvollen Gestaltung überzeugt. Ein besonderes Highlight ist die große, begehbare Dusche. Die LED-Beleuchtung oberhalb der Dusche sorgt für eine angenehme Atmosphäre und hebt den Duschbereich hervor. Das Badezimmer bietet außerdem ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, die geschickt in den Raum integriert sind. Für eine zusätzliche Wärmequelle sorgt die elektrische Marmorplatte, die sich direkt neben dem Fenster befindet.
Gegenüber dem modernen Duschbad befindet sich der Zugang zum Keller. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.