Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Burg (Spreewald)

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in wunderschöner ruhiger Lage außerhalb des Dorfkerns von Burg im Spreewald. Die Immobilie befindet sich an einem Flussarm (kein direkter Wasserzugang) und einem kleinen Fußmarsch von einem kleinen Badesee mit Spielplatz entfernt – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe genießen möchten.

Das Haus bietet ca. 120 m² Wohnfläche sowie eine komplette Unterkellerung. Zusätzlich verfügt es über eine Terrasse mit darunterliegender Garage.

Aufteilung:

* 5 Zimmer
* großes Wohnzimmer im Erdgeschoss
* Küche im Erdgeschoss
* 2 Badezimmer
* Gäste-Bad im Erdgeschoss
* großes Badezimmer im Obergeschoss

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.080 m² und bietet viel Platz zur Erholung und Nutzung im Grünen.

Modernisierungen & Sanierungen:

ca 2014
* neue Fenster aus Kunststoff

ca. 2015
* Versiegelung der Dachsteine

2016/2017
* Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen
* Wände neu gespachtelt
* Neue Türen eingebaut
* Dämmung der Dachschrägen im Obergeschoss und auf dem Dachboden
* Bad EG und Obergeschoss neu

2022
* Sanierung der Terasse (Aufbau und Überdachung)

Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Biokläranlage, wodurch laufende Kosten eingespart werden können.

Weitere Fotos des Wohnbereiches folgen.
Das Haus ist derzeit noch vermietet, die Mieter möchten jedoch zeitnah ausziehen.
Es wird deshalb Sammeltermine für Besichtigungen geben.

Die Mieter haben letztes Jahr eine neue Küche einbauen lassen. Es wäre wünschenswert diese ebenfalls zu übernehmen (abzukaufen).

Privatverkauf – kein Makler, daher keine zusätzliche Provision.

Location