Attraktives MFH mit guter Rendite in Wermsdorf
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04779 Wermsdorf
Sachsen
04779 Wermsdorf
Sachsen
- 350.000 €
- Selling Price
- 292 m²
- Living Area
TraumImmo-ID: AXS6ZUF
Partner-ID: 332906114
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Information
- Living Area ca.: 292 m²
- Property Area: 700.0
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 350.000 € |
|---|---|
| Courtage | 7,140% (6% zzgl. gesetzlicher MwSt.) |
About this dream investment property
Property Description
Zum Verkauf steht ein ca. 1925 erbautes und zentral gelegenes Mehrfamilienhaus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das EG wurde im Jahre 2022 komplett saniert, als Büro umgebaut und an ein Gewerbe vermietet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist voll vermietet. Eine Vorderfassadensanierung, malermäßige Aufbereitung des Treppenhauses sowie der Austausch weiterer Fenster erfolgten ebenfalls in den Jahren 2022/2023. Eine Ausbaureserve von ca. 70 m² besteht im hinteren Teil des Gebäudes.