| Selling Price | 295.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Die hier angebotene Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage und besteht aus dem Wohnhaus, einem angebauten Nebengebäude, dem ursprünglichen Stallgebäude mit Scheune und einer großen Garage mit drei Stellplätzen.<BR /><BR />Die Immobilie wurde vom heutigen Eigentümer selbstgenutzt, kann aber auch nach Umbaumaßnahmen mit zwei Wohneinheiten für einen Vermieter interessant sein.<BR /><BR />Hausaufteilung:<BR />Erdgeschoss: Diele mit Flur und Treppenhaus, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büroraum, älteres Bad im Nebengebäude mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, Kellerraum, Heizungsraum und Öltanklagerraum, zweiter Eingang von der Gebäuderückseite.<BR />Obergeschoss: Diele mit Flur und Treppenhaus, erneuertes Bad mit WC, Waschbecken und bodengleicher Dusche, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, geräumiges Schlafzimmer, kleineres Schlafzimmer, Balkon<BR />Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer und nicht ausgebauter Dachboden.<BR /><BR />In der ehemaligen Stallung gibt es verschiedene Kellerräume und eine große, erneuerte Garage mit sanitären Anlagen. Die ehemalige Scheune oberhalb des Stalles bietet einigen Fahrzeugen Platz zum Unterstellen.<BR /><BR />Ausstattung: massives Mauerwerk aus Bimsstein, teilweise mit Außendämmung, Geschossdecken in Beton, überwiegend isolierverglaste erneuerte Kunststofffenster in Holzoptik, Dacheindeckung Wohnhaus in Betonpfannen, anonsten Welleternit und Blecheindeckung, Ölzentralheizung (Bj.2005) incl. Brauchwasser, 4 Kunststoffbatterietanks mit jeweils 2.000 l.<BR /><BR />Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.