| Selling Price | 495.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Mönchengladbach, nähe Wasserturm
Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1960 erbaut.
Whng: 1 EG Wohnfläche: 64,50 qm
Whng: 2 im 1. OG Wohnfläche: 66,73 qm
Whng: 3 im 2. OG Wohnfläche: 66,73 qm
Whng: 4 im DG Wohnfläche: 46,84 qm
Die Gesamtwohnfläche der Wohneinheiten beträgt ca. 244,84 m²
Im Keller befinden sich abgetrennte Lagerflächen für die Mieter und ein gemeinsamer Waschkeller, so wie die Heizungsanlage.
Zusätzlich befinden sich 2 Garagen im Haus.
Objektdetails:
• Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und direktem Zugang zum Garten – perfekt für Familien oder Paare
• Etagenwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss – jeweils mit Balkon, helle Räume und durchdachter Grundriss.
• Dachgeschosswohnung – ideal als Singlewohnung oder zur Vermietung.
• Das Haus liegt ganz in der Nähe des Bunten Gartens
• Gepflegter Zustand – kein akuter Renovierungsbedarf
• Gute Vermietbarkeit
• Ideal als Anlageobjekt oder teilweise Eigennutzung