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Wohnbaugrundstück mit Bebauungsmöglichkeiten
Dieses großzügige Wohnbaugrundstück mit Altbestand zum Abriss befindet sich in 82194 Gröbenzell und bietet mit einer Fläche von ca. 1.003 m² ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnbebauung. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet und kann gemäß gültigem Bebauungsplan vielseitig genutzt werden.
Das Baufenster umfasst ca. 10,50 m × 18,00 m und eröffnet zahlreiche architektonische Möglichkeiten. Die GFZ beträgt 0,25, wodurch eine maximale Geschossfläche von rund 251 m² realisierbar ist. Je nach Bedarf und Wunsch sind verschiedene Gebäudetypen zulässig, darunter Einzelhäuser (EFH), Doppelhaushälften (DH) sowie Einzelhäuser mit Einliegerwohnung.
Für eine bessere Planung liegen bereits drei Hausbeispiele vor, die Ihnen einen ersten Eindruck über mögliche Bebauungsvarianten vermitteln. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan sowie weitere Unterlagen zur Verfügung.
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt in einer beliebten und familienfreundlichen Lage von Gröbenzell zu verwirklichen.