| Rent | 250 € |
|---|---|
| Additional Costs | 180 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese besondere Gewerbeeinheit auf zwei Etagen mit rund 100 m² vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung – und das als unschlagbar günstiges Angebot mit nahezu unbegrenzten Umbaumöglichkeiten. Das liebevoll restaurierte, innen wie außen in kräftigem Rot gehaltene Fachwerk verleiht der Immobilie eine einzigartige, einladende Atmosphäre mit hohem Wiedererkennungswert.
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Im Inneren erwarten Sie helle Räume mit warmem Parkettboden, eine stilvolle Glaswand mit Glastür sowie ein praktischer Tresen im Eingangsbereich. Das Erdgeschoss bietet einen Empfangsbereich, ein separates Wartezimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal für Arbeiten, Kundenempfang oder Verkaufsfläche.
Das Obergeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Raum, ergänzt durch eine Mini-Küchenzeile und ein Badezimmer.
Dank der flexiblen Raumstruktur sind Umbaumöglichkeiten in Hülle und Fülle realisierbar. So lässt sich beispielsweise der untere Bereich ideal als Arbeits-, Praxis- oder Verkaufsfläche nutzen, während im oberen Bereich ein attraktiver Wohnbereich entstehen kann – perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten clever kombinieren möchten.
Die zentrale Lage in einer stark frequentierten Einkaufsstraße sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und hohe Laufkundschaft. Ein unschlagbar günstiges Angebot, das Charme, Funktionalität, Flexibilität und Lage in idealer Weise vereint.
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