| Selling Price | 198.000 € |
|---|---|
| Courtage | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Willkommen im Leipziger Neuseenland!
In Groitzsch, einer der dynamisch wachsenden Regionen südlich von Leipzig, erwartet Sie ein vollständig vermietetes Doppelhaushälfte in zentraler Lage. Die Kleinstadt profitiert nicht nur von ihrer Nähe zur Metropole Leipzig, sondern auch von der attraktiven Lebensqualität im Grünen – eingebettet in das beliebte Leipziger Neuseenland.
Die Immobilie im Überblick
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine sofortige Rendite, sondern auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial:
Wohnfläche gesamt: ca. 185 m²
Grundstücksfläche: ca. 303 m²
Einheiten: 3 Wohneinheiten über drei Etagen,
Nutzung: voll vermietet
Modernisierungen: laufend über die letzten Jahre, Glasfaseranschluss vorhanden
Etagen: EG, 1. OG, 2. OG Vollgeschoss
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m²
1. Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m²
Dachgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m²
Gemeinschaftsflächen & Ausstattung
Sanierte Garage mit Abstellmöglichkeiten für die Mieter
Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz zur freien Nutzung
Glasfaseranschluss für schnelles Internet – ideal für modernes Wohnen
Ihre Chance auf eine renditestarke Kapitalanlage
Die Immobilie bietet eine laufende Vermietung, solide Mieterstruktur und Wertsteigerungspotenzial durch die fortlaufende Entwicklung der Region. Dank der Lage im Speckgürtel von Leipzig profitieren Sie als Kapitalanleger von steigender Wohnraumnachfrage und einem wachsenden Markt.
Kontakt & Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig
Ansprechpartner: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.
Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien
Unsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de.