| Additional Costs | 546 € |
|---|---|
| Selling Price | 550.000 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 2012 und 2014 rundum eingerüstet, die Fassadse saniert und renoviert sowie eine vollständige Betonsanierung durchgeführt. Die Kosten beliefen sich auf rd. 487.000 €. Die Rücklagen betragen derzeit ca. 220.000 €
Der Fahrstuhl reicht derzeit nur bis zum I.OG. Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, diesen bis in die obere Etage aufzustocken. Die Aufstockung wird von den Eigentümern der oberen Etagen finanziert. Der Fahrstuhl selbst wird aus den Rücklagen entnommen.
Dieses Objekt ist ein Selbstläufer und ideal für einen Investor als Kapitalanlage. Optimale Voraussetzungen und auch werterhaltend bzw. wertsteigernd ist das soliede gebaute Objekt, die zentrale Lage, gute Vermietbarkeit, rundum gute Parkmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - Tor zum Schwarzwald