| Selling Price | 395.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Die attraktive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage, mitten im Herzen von Rodgau Jügesheim. Sie liegt im 3. OG (DG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten und ist seit 2019 zuverlässig vermietet. Besonders komfortabel: Die Wohnung ist die einzige Einheit auf dieser Etage und somit fast exklusiv über den Aufzug erreichbar, der direkt bis nach oben fährt.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte und moderne Raumaufteilung. Gleich neben der Eingangstür befindet sich eine praktische Abstellkammer. Rechts liegt eines der beiden Schlafzimmer, das mit einem bodentiefen Doppelfenster viel Licht bietet. Gegenüber der Eingangstür empfängt Sie eines der beiden großzügigen Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer bodengleichen Regendusche sowie einer separaten Eckbadewanne – modern, hochwertig und mit Wohlfühlcharakter.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein besonderes Raumgefühl. Unter einem Dachfenster fügt sich die Essecke harmonisch in eine gemütliche Gaube ein. Zentral befindet sich das Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu beiden Dachterrassen haben. Gegenüber der Essecke liegt die stilvolle Einbauküche, ebenfalls in einer Gaube integriert.
Von der Küche aus erreichen Sie das zweite Schlafzimmer, das durch ein Dachfenster ebenfalls hell und freundlich wirkt. Direkt angrenzend befindet sich das zweite Tageslichtbad mit bodentiefem Doppelfenster, Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – ideal für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung vermittelt durch ihre moderne Ausstattung, die offene Raumgestaltung und die beiden Dachterrassen ein Ambiente einer exklusive Studio- oder Penthousewohnung.
Zum Objekt gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein komfortabler Doppel-Tiefgaragenstellplatz.