Highlight - Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage im Bahnhofsviertel
18055 Rostock
Mecklenburg-Vorpommern
- 1.850.000 €
- Selling Price
- 300 m²
- Living Area
Information
- Living Area ca.: 300 m²
- Property Area: 434.0
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 1.850.000 € |
|---|---|
| Courtage | 7,14% |
About this dream investment property
Property Description
Das 2001 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Bahnhofsviertel der Hansestadt Rostock auf einem ca. 434 m² großen Grundstück und bietet mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten verteilt auf 4 Etagen eine vermietbare Fläche von ca. 697 m².
Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss sind als Maisonette-Wohnungen gestaltet. Zum jetzigen Zeitpunkt sind Mietpreisanpassungen bei beiden Wohnungen rechtlich möglich.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde 2021 renoviert. Die Einheit im 1. OG hat 2021 einen neuen Bodenbelag erhalten. Beide Einheiten sind langfristig vermietet. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine eigene Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen. Auf dem Grundstück befinden sich 2 weitere Stellplätze die der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zugeordnet wurden.