| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 90 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 113 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1979 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 35 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses charmante Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Bensheim–Auerbach mit Energieeffizienzklasse D steht ab sofort zum Verkauf.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt bei ca. 1850, laut Energieausweis wird das Baujahr mit 1979 angegeben. Die Immobilie bietet insgesamt 4,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein praktisches Arbeitszimmer im Erdgeschoss – ideal für Homeoffice oder Gäste. Der Dachboden sorgt für ausreichend Stauraum und ggf. Ausbaupotential. Ein großer Kellerraum sowie ein Waschraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die die tolle Lage von Bensheim-Auerbach zu schätzen wissen.
Bereits durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
* Neue Gasheizung aus 2022, Inbetriebnahme 2023
* Wasserleitungen 2005 erneuert
* Elektroleitungen 2005/2006 erneuert
* Bodenbelag, Zimmertüren und -zargen 2026 neu
* Fenster teilweise erneuert 2026
* Badezimmer mit Badewanne
* Badezimmer mit Dusche (2026 saniert)
Bensheim-Auerbach ist eine beliebte Wohngegend. In weniger als 5 Gehminuten befinden sich Grundschule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Natur.
