| Rent | 1500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 508 € |
| Total Rent | 2008 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
In dem Ärztehaus Leipziger Straße steht gegenüber des Klinikums diese Gewerbeeinheit zur Verfügung. Im Objekt vereinen sich verschiedene Mieter des Gesundheitswesens (Ärzte, Heilpraktiker und Medizintechniker). Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Hochparterre und verfügt über insgesamt 8 Räume.
Der Zugang erfolgt über einen zentralen Flur, von dem aus sowohl der Empfangsbereich mit Anmeldetresen als auch der helle Wartebereich erreichbar sind. Der Empfang ist übersichtlich gestaltet und ermöglicht eine geordnete Patientenaufnahme sowie administrative Tätigkeiten im direkten Eingangsbereich.
Vom Empfangsflur aus erschließen sich mehrere Behandlungs- und Beratungsräume, die sich entlang des Hauptflurs anordnen. Diese Räume variieren in ihrer Größe und eignen sich flexibel für unterschiedliche Nutzungsformen – etwa für Einzelgespräche, Therapien oder medizinische Behandlungen. Ergänzt wird die Fläche durch mehrere Nebenräume, darunter ein Labor-/EKG-Raum, ein Sterilisationsraum, ein Personalraum sowie getrennte Sanitärbereiche. Im hinteren Bereich befinden sich zusätzliche Behandlungsräume sowie ein Büro- oder Aufenthaltsraum. Die Praxis verfügt über eine funktionale Ausstattung mit Linoleum- und Fliesenböden, ausreichenden Strom- und Datenanschlüssen sowie vorhandener Möblierung.
-> Kaltmiete und Nebenkosten zzgl. gesetzlicher USt./MwSt.