| Selling Price | 179.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Moderne Eigentumswohnung in gehobener Lage von Hagen-Emst
Diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch eine ideale Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, Wohnkomfort und einer angenehm ruhigen Lage.
Sie befindet sich in einem beliebten Wohnbereich von Hagen-Emst, der für seine grüne Umgebung und hohe Lebensqualität geschätzt wird, perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, die sowohl für Singles, Paare oder kleine Familien als auch für Kapitalanleger attraktive Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Helle Räume und ein harmonisches Gesamtbild schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
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Ausstattung & Wohnkomfort:
•3,5 Zimmer mit optimalem Grundriss
•Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Sonniger Südbalkon
•Moderne Einbauküche
•Garage mit elektrischem Tor
•Fenster erneuert 2018 inklusive elektrischer Rollläden
•Zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2017
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Sorgenfreies Wohnen dank durchdachtem Service
Das monatliche Hausgeld von 393 € beinhaltet die Nebenkosten, die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage und sorgt für eine transparente, gut planbare Kostenstruktur.
Im Hausgeld enthalten sind zudem alle wichtigen Serviceleistungen, die Ihren Alltag spürbar erleichtern:
•Winterdienst
•Hausmeisterservice für kleinere Instandsetzungen direkt vor Ort
•Professionelle Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma
So genießen Sie ein komfortables, sorgenfreies Wohnen, ohne sich um organisatorische oder handwerkliche Aufgaben kümmern zu müssen.
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Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, ruhige Lage mit guter Infrastruktur und ein attraktives Rundum-sorglos-Paket.
Sie ist ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen oder eine wertstabile Kapitalanlage.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Dank der ruhigen, dennoch zentralen Lage in Hagen-Emst sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar:
•Supermärkte, Bäckereien: ca. 200–500 m
•Kindergärten und Grundschulen: ca. 500 m–1 km
•Weiterführende Schulen: ca. 2 km
•Hagener Innenstadt: ca. 2 km
•Bushaltestellen: ca. 200–400 m
•Autobahnanbindungen A1, A45 und A46: ca. 5–10 Minuten mit dem Auto
So profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus ruhigem Wohnen und perfekter Infrastruktur – alles ist schnell erreichbar, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad
oder dem Auto.
