Wohnzimmer
Flur OG
Treppenhaus
Kinderzimmer
EG Flur
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Büro
Keller Hobbyraum
Kinderzimmer Details
Gäste WC
Küche
| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Frisch und sofort frei!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten, familienfreundlichen Reihenhaus in zentraler Lage von Senden! Das 1972 erbaute Haus bietet ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Ort zum Ankommen, Entspannen und glücklich sein.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der helle Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die praktische Gästetoilette erhöht den Komfort im Alltag.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ein kleines Paradies für Familien, Sonnenliebhaber und Gartenfreunde! Die separate Küche ist ideal und ermöglicht kurze Wege beim Kochen und Servieren.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben: Das Elternschlafzimmer bietet Zugang zur Süd-Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den Garten genießen können – ideal für entspannte Morgenstunden oder den ersten Kaffee des Tages.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer nutzen lassen. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Keller bietet nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten – besonders praktisch für Gartenliebhaber oder Fahrradfreunde. Ein wohnlich ausgebauter, beheizter Raum eignet sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort.
Baujahr: 1972
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 141 m²
Zimmeranzahl: 5 mit dem Hobbyraum sind es 6 Zimmer
Grundriss: familienfreundlich, lichtdurchflutet, gut durchdacht
Ausrichtung: Garten & Loggia in sonniger Südlage
Garage: Einzelgarage optional für 15.000 € + Stellplatz zu erwerben
Keller: voll unterkellert mit beheiztem Hobbyraum und Gartenzugang, Waschmaschinenraum
Qualitative Ausstattung: Langlebige Materialien mit pflegeleichter, wertbeständiger Ausstattung
Die gezeigten Bilder zeigen das Haus im aktuellen, unverfälschten Zustand – ganz ohne digitale Bearbeitung. Sie ist derzeit möbliert und wird leer übergeben.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen, gediegenen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Ulm, Neu-Ulm und zur Autobahn macht den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv.
Erholen Sie sich in der grünen Umgebung bei Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannen Sie an den idyllischen Baggerseen der Region – hier verbindet sich urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.
