| Selling Price | 349.900 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1.137 m² viel Raum für Ihre Wohnträume. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem liebevoll gestalteten Garten macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Ambiente mit praktischen und zugleich komfortablen Wohnbereichen. Der Eingangsbereich führt in ein modernes Gästebadezimmer sowie in die großzügige Küche, die direkt an einen Hauswirtschaftsraum grenzt. Von dort aus gelangen Sie bequem in die integrierte Garage, was besonders an regnerischen Tagen von Vorteil ist. Das Herzstück dieses Geschosses ist das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seinem Kamin für gemütliche Stunden sorgt. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet.
Das Obergeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Details. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Ankleidezimmer verbunden, von dem aus Sie in einen lichtdurchfluteten Wintergarten gelangen. Dieser Bereich lädt dazu ein, die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen oder als zusätzlichen Entspannungsraum zu nutzen. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für Gäste, ein Arbeitszimmer oder Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Vollbad mit ebenerdiger Dusche und einer Whirlpool-Badewanne ergänzt das Obergeschoss und bietet höchsten Komfort.
Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild dieser Immobilie perfekt ab. Mit einem idyllischen kleinen Koi Teich, zwei Geräteschuppen und einer gemütlichen Feuerstelle bietet er zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage