| Selling Price | 309.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Neubau-Mehrfamilienhaus in Keltern-Ellmendingen bietet auf ca. 66,69 m² Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre und wird durch den direkten Zugang zur überdachten Loggia ergänzt, die zusätzlichen Wohnwert und Platz für erholsame Stunden im Freien bietet. Neben dem zeitgemäß gestalteten Badezimmer steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Eine Garderobe im Eingangsbereich sowie ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Die schwellenfreie Ausführung und der bequeme Zugang über den Aufzug gewährleisten Wohnkomfort für alle Generationen. Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen, großformatige Fliesen und eine bodengleiche Dusche im Bad, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Elektrische Rollläden in den Aufenthaltsräumen erhöhen den Bedienkomfort, während die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarstrom eine energieeffiziente Beheizung sicherstellt. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für behagliche Wärme.
Optional steht ein Außenstellplatz zum Erwerb bereit. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Immobilie investieren möchten.