| Selling Price | 1.149.900 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Der Haustyp „Swing“ bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche auf vier durchdacht gestalteten Etagen außergewöhnlich viel Raum für das Leben von morgen, perfekt für Familien, die Platz zum Entfalten suchen.
Das Herzstück des Hauses bildet der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Garten - inklusive Holzsichtschutz. Eine elegante, halboffene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Wohnbereich wird durch eine stilvolle sichtbare Holzdecke aufgewertet. Ein architektonischer Akzent mit viel Atmosphäre. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für Alltagstauglichkeit.
Im Obergeschoss bieten drei Zimmer (Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer) mit optimalen Schnittflächen Platz für alle Familienmitglieder. Das Designbad mit edler Ausstattung, WC, Dusche, Waschzeile, Badewanne sowie ein geräumiger Flur komplettieren diese Etage. Die Böden lassen sich individuell konfigurieren - für Ihr ganz persönliches Wohngefühl.
Im Dachgeschoss entsteht eine private Rückzugsetage: ein großes Dachstudio, ein eigenes Elternbad mit Designausstattung, Dusche, WC, Waschzeile und ein begehbarer Kleiderschrank schaffen höchsten Komfort. Großzügige Fenster sorgen für viel Licht - Alpenfernblick inklusive.
Außerdem erwartet Sie ein großzügiger Kellerbereich - ideal als Lagerraum, Hobbykeller oder für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Dieses Haus wird außerdem über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Eichentreppenstufen, Malervlies an allen Wänden, eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard und eine Pelletheizung verfügen. 2 Tiefgaragenstellplätze (mit E-Mobilitätsoption) runden dieses perfekte Angebot ab.
Bezugsfertig ab 2026 - planen Sie jetzt Ihr Wohnglück!
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg Ammersee Region