| Selling Price | 749.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Gemeinde Neustadt am Rübenberge bietet mit rund 360 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, und einem ca. 2.200 m² großen Grundstück, eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Technik und naturnaher Lage – mit freiem Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet.
Ob große Familie, befreundete Haushalte mit dem Wunsch nach Nähe und Privatsphäre oder eine Kombination aus Wohnen & Vermieten: Hier finden Sie die Freiheit, Ihr Lebensmodell neu zu denken.
Zwei intern verbindbare Wohneinheiten bilden das Herz des Hauses und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wintergarten mit Blick ins Grüne und zwei Kaminöfen schafft ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die stilvolle Ausstattung reicht von frisch saniertem Eichenparkett bis zu eleganten Großformatfliesen.
Die luxuriöse Tischlerküche begeistert mit BORA Professional, Gaggenau- und Miele-Geräten, Quooker Cube, zwei Backöfen und zwei Kühlschränken – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen.
Im Obergeschoss stehen acht flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – perfekt für Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume. Vier modern ausgestattete Bäder bieten hohen Komfort für alle Lebenslagen.
Der große Garten mit zwei separaten Bereichen lädt zum Spielen und Entspannen ein. Ein vollelektrifizierter XXL-Carport (ca. 100 m²) mit Werkstattbereich schafft zusätzlichen Raum für Projekte oder Fahrzeuge.
Technisch überzeugt das Haus mit Nachhaltigkeit und Effizienz: Eine 22,4 kWp Photovoltaikanlage (2022) mit 10 kWh Speicher, Hybrid-Heizung mit Wärmepumpe und Gas-Backup, 800-Liter-Pufferspeicher sowie eine Wallbox sorgen für nahezu autarkes Wohnen auf höchstem Niveau.
Ein Zuhause für Menschen mit Weitblick – naturnah, energieeffizient und bereit für Ihre Ideen.
Ob als Familiennest, Generationenprojekt, Wohntraum mit Werkstatt oder Rückzugsort mit Potential – dieses Objekt ist eine echte Rarität auf dem Markt.