| Selling Price | 179.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernen Wohnansprüchen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 147,5 m² sowie einem großzügigen Grundstück von rund 999 m² vielfältige Möglichkeiten für Familien und Paare mit Platzbedarf.
Das im Jahr 1856 erbaute Haus wurde laufend gepflegt und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Insgesamt stehen fünf großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die zentrale Küche mit angrenzendem Essbereich bildet das kommunikative Herzstück des Hauses. Sie ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein.
Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen warmen Holzton, gepflegten Bodenbelag und große Fensterflächen, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten – ein idealer Ort zum Entspannen bei jedem Wetter. Die Immobilie bietet weiterhin ein großes, modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight stellt die hauseigene Sauna dar, die für Wellness und Erholung in den eigenen vier Wänden sorgt. Für zusätzlichen Stauraum sind zwei Abstellräume vorhanden, außerdem punktet das Haus mit einer großen, massiv gebauten Scheune. Diese kann vielseitig genutzt werden, z. B. als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum.
Der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse, einem liebevoll angelegten Garten und einem eigenen Brunnen – perfekt für Gartenliebhaber oder einfach zur Erholung im Grünen. Drei Außenstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine großzügige Garage mit direktem Zugang zum Haus, ideal für Alltagskomfort.
Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Ölzentralheizung. Die Kombination aus historischem Baujahr und moderner Nutzung macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit – für alle, die das Außergewöhnliche suchen und gleichzeitig auf Funktionalität und Wohnkomfort nicht verzichten möchten.