Hausansicht 2
Hausansicht 1
Hausansicht 3
Hausansicht 5
| Selling Price | 325.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Verkauft wird ein gepflegtes 3-Familienhaus in begeehrter, ruhiger und sonniger Wohnlage.
Das 796 qm große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten im Gartenbereich und die 250 qm Wohnfläche überzeugt mit einer angenehmen Wohnqualität.
Das Objekt ist vermietet und deshalb auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet.
Dem Käufer entstehen keine Maklergbühren.
Die Objektzustand aus dem Baujahr 1978 ist sehr gepflegt und die Qualität der Ausstattung ist normal.
Die Gasheizung wurde 2024 neu eingebaut.
Die teilweise Sanierung der Fenster erfolgte in 2023, eine weitere Sanierung ist erforderlich.
Das Objekt befindet sich in Gladebeck, einem Ortsteil von Hardegsen, dem Tor zum Solling.
Gladebeck liegt im Westteil des Leinetals in einem ländlich geprägtem Umfeld.
Die Wohnsiedlung ist durch Ein-, Zwei- und kleinere Mehrfamilienhäusern geprägt, die mit ihren Gärten ein sehr angenehmes Wohnumfeld bilden.
Durch die nahe gelegene B241, die B3 und die A7 sind die Orte Northeim (18 km) und Göttingen (20 km) schnell erreichbar. Eine gute Busverbindung zum Bahnhof nach Göttingen, Hardegsen und Lenglern sorgt für die Anbindung an den Fernverkehr.
