| Selling Price | 249.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sich in einem nahezu vollständig kernsanierten Zuhause niederzulassen. Die Renovierungsarbeiten sind fast abgeschlossen, sodass Sie nur noch die letzten Schritte unternehmen müssen, um dieses Juwel ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und fertigzustellen.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine beeindruckende Ausstattung, die modernen Komfort mit behaglicher Wohnlichkeit vereint. Schon beim Betreten werden Sie die hochwertige Verarbeitung und die Liebe zum Detail bemerken, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Hier finden Sie reichlich Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich ist. Die Terrasse ist zur Hälfte überdacht, was sie zu einem idealen Ort für entspannte Stunden im Freien macht – sei es beim Frühstück unter freiem Himmel oder bei einem gemütlichen Grillabend.
Das Badezimmer wurde in ein kleines Wellnessparadies verwandelt, mit einem luxuriösen Badewannenduschtempel, der Sie nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Für eine optimale Luftqualität sorgt ein extra starker Abluftmotor. Der Waschmaschinenanschluss ist bereits vorgesehen, und es gibt sogar die Möglichkeit, die Waschmaschine überdacht auf der Terrasse zu platzieren.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Besonders erwähnenswert ist, dass eines der Schlafzimmer ursprünglich aus zwei Räumen bestand und bei Bedarf wieder in zwei separate Zimmer umgewandelt werden kann – ideal für wachsende Familien oder als flexibler Arbeitsbereich.
Trotz der umfangreichen Renovierungen gibt es noch einige letzte Arbeiten, die von Ihnen vollendet werden können, um die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack abzurunden. So liegen zum Beispiel die Terrassenfliesen bereit und warten darauf, von Ihnen verlegt zu werden. Auch die Gastherme für die bereits nachgerüstete Fußbodenheizung muss noch installiert werden.
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Mischung aus moderner Technik und der Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einzubringen. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie dieses stilvolle Zuhause zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort!