| Selling Price | 698.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ein Haus, das Familienleben neu definiert – großzügig, durchdacht, vielseitig. In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Hennef-Geistingen, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Erweiterungsanbau und Garage. Ideal für große Familien, die Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen – in einem Umfeld, das Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint.
Auf etwa 225 m² Wohnfläche bietet dieses Haus nicht nur Platz, sondern auch Struktur und Komfort. Das 1992 erbaute Haupthaus wurde 2003 um einen großzügigen Anbau erweitert und überzeugt mit acht vielseitig nutzbaren Räumen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich und offen gestalteter Treppe aus Granit. Ein Tageslichtbad mit moderner Eckbadewanne und Regendusche sowie ein flexibel nutzbarer Raum – aktuell als Hauswirtschaftsraum eingerichtet – ergänzen das Raumangebot.
Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Raumöffnungen schaffen fließende Übergänge und ein offenes Wohngefühl. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme, während die Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten den Alltag zum Genuss macht. Ein zweiter, geschützter Freisitz mit Zugang zur Gartenküche lädt zu geselligen Abenden ein.
Im Obergeschoss bieten sechs Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Zwei Zimmer verfügen über Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tageslicht-Duschbad rundet das Angebot ab.
Auch der Keller überzeugt: Mit Lagerraum, Hausanschlussraum, einem Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC sowie einem großen Hobbyraum bleiben keine Wünsche offen.
Das 479 m² große Grundstück ist äußerst liebevoll angelegt. Eine Garage, ein Carport sowie ein Außenstellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Neugierig geworden? Dann werfen Sie einen Blick in unser Objektvideo und erleben Sie das Haus aus jeder Perspektive in unserem 360° Rundgang