Provisionsfrei! Gepflegtes Reihenhaus mit Garten & Keller

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Provisionsfrei! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, Keller & moderner Heizung in Blumenthal
Solide Immobilie mit Potenzial – ideal für Paare, Einzelpersonen oder Kapitalanleger

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage im Bremer Stadtteil Blumenthal. Die Immobilie wurde im Jahr 1951 erbaut und 2003 umfassend modernisiert. Sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, einen Garten sowie eine zeitgemäße Haustechnik.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 136 m² großen Grundstück und bietet rund 85 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Hinzu kommt ein beheizter Keller mit ca. 28 m² Nutzfläche. Bezugsfrei ab September 2025.

Objektdetails im Überblick:
Provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer

Baujahr 1951, umfassende Modernisierung 2003

Wohnfläche ca. 85 m², Grundstück ca. 136 m²

Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Küche und Wohn-/Essbereich)

Gaszentralheizung (Baujahr 2023)

Zählerschrank erneuert 2014

Einbauküche vorhanden

Garten mit Abstellschuppen

Beheizter Keller (ca. 28 m²) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Gepflegter Gesamtzustand, kein akuter Renovierungsbedarf

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten

Obergeschoss: Schlafzimmer und ein weiterer Raum (z. B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar)

Dachgeschoss: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC

Keller: Beheizter, vielseitig nutzbarer Bereich mit Hausanschlüssen und Stauraum

Location

Location description

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Bremen-Blumenthal mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die A270. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Bedarf an Ruhe und guter Infrastruktur als auch für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.