| Selling Price | 1.100.000 € |
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| Courtage | 2,38% (2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger, parkähnlicher Lage in Ottobrunn vereint modernes Wohnen und Natur harmonisch miteinander. Auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das gepflegte Grundstück mit 370 m² bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die großen Glasfronten schaffen ein helles, offenes Ambiente und geben den Blick auf den idyllischen Garten frei. Von hier aus betreten Sie die westlich ausgerichtete Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Küche ist durchdacht gestaltet und bietet viel Raum für kreative Kochabende. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss perfekt.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein flexibel nutzbarer Raum, der sowohl als großes Schlafzimmer als auch, bei Bedarf, in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem, stilvollem Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Raum, der sich als privater Rückzugsort, gemütliches Jugendzimmer oder Home-Office hervorragend eignet. Ein Bad mit Dusche vervollständigt diesen Bereich.
Im Untergeschoss finden Sie neben dem Heiz- und Waschkeller einen großen Hobby- oder Wellnessraum mit eigener Sauna – ideal für Ihre ganz persönlichen Entspannungsmomente.
Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.