| Living Area ca. | 109 m² |
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| Rooms | 4 |
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| Bedrooms | 1 |
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| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 498.000 € |
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| Courtage | 1,19% (1,19% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Willkommen in Ihrem neuen Refugium: Wohnen auf höchstem Niveau in der Stadtpark Residenz!
Sie träumen von einem Zuhause, das grüne Ruheoase und urbane Nähe perfekt miteinander vereint? Gleichzeitig legen Sie Wert auf maximale Energieeffizienz und zukunftsorientiertes Wohnen? Herzlich willkommen in der **Stadtpark Residenz** – Ihrem neuen Lebensmittelpunkt, der keine Kompromisse eingeht.
Ihr Zuhause mit Weitblick:
Im 3. Obergeschoss dieser architektonischen Besonderheit – einem stilvollen Ensemble mit markanter Ziegelarchitektur – erwartet Sie eine außergewöhnliche 4-Raum-Wohnung. Auf großzügigen 109 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das durchdachte Funktionalität mit einem luxuriösen Wohngefühl verbindet:
- Großzügiger Lebensmittelpunkt: Ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung.
- Outdoor-Genuss: Die einladende Süd-Ost-Terrasse wird an sonnigen Tagen zum erweiterten Wohnzimmer unter freiem Himmel.
- Rückzugsorte: Neben dem Hauptschlafzimmer bieten zwei exzellent geschnittene Räume flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
- Hochwertige Ausstattung: Edles Echtholzparkett kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung sorgt für ein gesundes Raumklima und ästhetische Wärme.
- Helligkeit und Komfort: Große Holz-Aluminium-Fensterelemente durchfluten die Räume mit Tageslicht, während elektrische Außenjalousien auf Wunsch für Privatsphäre und perfekte Verdunkelung sorgen.
Luxus bis ins Detail – Wellness in den eigenen vier Wänden:
Die beiden Bäder setzen Maßstäbe in Sachen Qualität und Design. Freuen Sie sich auf eine entspannende Badewanne sowie eine bodengleiche Dusche, ergänzt durch hochwertige Armaturen von hansgrohe und anspruchsvolle Keramik von Villeroy & Boch. Die zeitlose, graue Fliesenoptik verleiht den Räumen einen modernen, cleanen Look.
Intelligent gebaut, kosteneffizient gelebt:
Die exklusive CUBRICK-Ziegelbauweise ist weit mehr als nur ein optisches Highlight. Sie ist das Fundament eines ganzheitlichen Nachhaltigkeitskonzepts, das für ein exzellentes Wohnklima sorgt und Ihre Betriebskosten nachhaltig auf ein Minimum reduziert. Hier investieren Sie in eine Immobilie, die ihre Werte durch Ressourcenschonung und Langlebigkeit unterstreicht.
Komfort ohne Barrieren:
Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Etage – ein Plus an Komfort für jede Lebensphase. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt.
Die perfekte Lage: Natur trifft Stadtleben:
Die Stadtpark Residenz liegt ideal: Direkt am Wasser der Chemnitz und in unmittelbarer Nachbarschaft zum weitläufigen Stadtpark genießen Sie absolute Erholung, ohne auf die Vorzüge der Innenstadt verzichten zu müssen.
Sichern Sie sich ein Zuhause, das durch Haptik, Ästhetik und ein unschlagbares Energiekonzept besticht. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie, wie sich echtes Wohnwohlgefühl anfühlt!