| Selling Price | 495.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
TOP-Wohnung mit MEERBLICK in LABOE.
Hier können Sie nicht nur in einem Ort mit perfekter Infrasturktur wohnen, sondern sich "wie im Urlaub" fühlen; lange Strandspaziergänge und Radtouren auf dem Fördewanderweg sind inbegriffen.
Zur Verfügung steht eine TOP-möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem Wohn- und Schlafzimmer und einem ebenso großen Arbeitszimmer, das auch fürs "home office" mit schnellem Internet ausgestattet ist oder als Gästezimmer seine Verwendung findet.
Die weitere Ausstattung ist gleichfalls perfekt:
separate Küche mit Vollausstattung: Geschirrspüler, Cappuccino-Automat. Im Bad: große bodengleiche Dusche, Waschtrockner.
Außerdem: Gäste-WC, Balkon mit großer Markise.
LABOE ist ein bekannter Erholungsort an der Kieler Förde und 19 km von der Landeshauptstadt KIEL entfernt. Er verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Ärzten, Gastronomie etc. und guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Fahrzeit nach Kiel mit dem Schnellbus beträgt 20 Minuten.
Bemerkung zum Energiesausweis:
Hier wurde bei der Erstellung des Energieausweises nicht der objektive Bedarfsausweis, sondern das vereinfachte Verbrauchsverfahren zugrunde gelegt.
Diese D-Einstufung trifft für diese Wohnung nicht zu.
Diese Wohnung eignet sich u. a. für Senioren oder für Käufer, die am Erwerb einer Zweitwohnung interessiert sind.
Sie ist sowohl als Zweit- oder Hauptwohnsitz zu nutzen oder zur
Ferienwohnungs-Vermietung.
Die hochwertigen Möbel sind im Verkaufspreis inkludiert.
Die Einzelgarage kann angemietet und später auch erworben werden
Laboe ist auch ein Paradies für Wassersportler und Segler mit einem Yachthafen, der sich in einmaliger Lage befindet.
Der örtliche Veranstaltungskalender bietet viele Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung.
Laboe ist 19 km von der Landeshauptstadt Kiel entfernt und mit guter Bus- und Fährverbindung.
Laboe, auf der Sonnenseite der Kieler Förde gelegen, gehört zu den bekanntesten Urlaubsorten in Schleswig-Holstein; bekannt auch durch das Laboer Ehrenmal.
Außerdem verfügt Laboe über eine gute Infrastruktur:
Bäcker, Apotheke, Ärzte, Edeka- und Aldi Supermärkte, Banken, Restaurants, Bistros, Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar; außerdem: Sportvereine, Tennis- und Volkshochschule.
