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Dieses großzügige Gewerbeareal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Auto- und Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Büroeinheiten sowie gewerbliches Wohnen (z. B. Monteurszimmer).
Teilvermietung ab ca. 100 m² möglich!
Auf dem ca. 4500 m² großen Grundstück stehen rund 1300 m² geschlossene Fläche zur Verfügung – flexibel nutzbar und auch ideal zur Unterbringung mehrerer Firmen.
Flächenaufteilung:
•Lagerhallen mit Rolltoren – ideal für Handwerk, Logistik oder Fahrzeuglagerung
•Autohaus mit Showroom – hell, repräsentativ, ideal für KFZ-Handel oder Ausstellung
•Büroflächen – sofort nutzbar, gut belichtet,
•Monteurszimmer / Gewerbliches Wohnen möglich
•Großer Autoplatz / Freifläche – z. B. für Fuhrpark, Container oder Kundenparkplätze
•Weitere Lager- & Abstellflächen
Ausstattung & Highlights:
•Zufahrt für Transporter & LKW möglich
•Mehrere Rolltore & Zugangsmöglichkeiten
•Parkplätze direkt auf dem Grundstück
•Teilvermietung möglich
•Sofort verfügbar
•Flexible Raumgestaltung & Nutzung
•Strom- & Wasseranschlüsse vorhanden
•Gutes Umfeld, verkehrsgünstige Lage
•Ca. 25 Parkplätze auf dem Grundstück
Geeignet für:
•Autohaus / Kfz-Betrieb / Werkstatt
•Handwerksbetriebe aller Art
•Unternehmen mit Lager- & Bürobedarf
•Firmengemeinschaften
•Monteursunterbringung
•Showroom + Werkstatt + Büro in Kombination
Verhandlungsbasis – je nach gewünschter Fläche und Nutzung
Individuelle Ausbauwünsche können bei der Mietpreisgestaltung berücksichtigt werden.
“Preis ab 3,20 €/m² netto kalt, abhängig von Nutzung, Fläche und gewünschtem Ausbau. Gesamtmiete für das komplette Objekt: ca. 21.250 € / Monat VB.”
Kontakt:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte stellen Sie sich kurz vor und geben Sie an, für welche Nutzung Sie das Objekt suchen.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Das Objekt befindet sich in Teltow, einer Stadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. Teltow grenzt direkt an den südwestlichen Stadtrand Berlins, was eine optimale Anbindung an die Hauptstadt ermöglicht. Die Wilhelm-Külz-Straße ist gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsadern. 
Umgebung und Infrastruktur:
In der näheren Umgebung sind verschiedene Unternehmen angesiedelt. Diese Unternehmensansiedlungen unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Gewerbetreibende. 
Der Gewerbehof in der Wilhelm-Külz-Straße 2 in Teltow überzeugt durch seine strategisch günstige Lage nahe Berlin und die gute Erreichbarkeit. Die bestehende Infrastruktur und die Ansiedlung renommierter Unternehmen in der Umgebung machen ihn zu einem attraktiven Standort für diverse Gewerbebetriebe.
