| Selling Price | 580.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Angeboten wird ein geschmackvoller Winkelbungalow mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem schönen angelegten Garten mit Pergola und gemauertem Grill zum entspannen.
Das Objekt ist sowohl für Familien als für Paare hervorragend geeignet.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine gehobene Innenausstattung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele mit Garderobe, eine Gästetoilette mit begehbarer Dusche, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, ein Schlafzimmer, das zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird, das Elternschlafzimmer ein Gästezimmer sowie eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse.
Im Untergeschoss befinden sich zwei beheizte Schlafzimmer mit Fenster (jeweils ca. 30 qm die nicht bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurden), ein großer Technik-, bzw. Wäscheraum und ein Abstellraum.
Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage sowie eine große Einfahrt, die Stellplätze für vier Fahrzeuge bietet. Eine Wallbox (11 KW) zum Laden eines Elektrofahrzeuges ist ebenfalls vorhanden. Das Dach bietet die perfekte Fläche für die Installation einer Photovoltaikanlage.
Das Objekt wurde im Jahr 2015 komplett renoviert: Hausfassade gestrichen, Dachisolierung, Regenrinnen, zum Teil Fenster mit 3-Fachverglasung, Aluminium-Rollläden mit elektrischem Antrieb, energieeffiziente Eingangstür, beide Badezimmer inkl. Wasserinstallationen, neuer Holzkamin, Bodenbeläge und Wandbeläge, Innentüren.
Das Haus befindet sich in Rödersheim-Gronau (Ortsteil Gronau) in einer ruhigen Lage mit guten Verkehrsanbindungen (Buslinie 580) und Autobahnanschluss in weniger als 5 Minuten
Für den täglichen Bedarf bietet die Gemeinde Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung (Hausarzt, Apotheke) Kindergarten Grundschule.
