| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 153 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 312 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Selling Price | 650.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
EXPOSÉ
Moderne Doppelhaushälfte saniert und modernem Anbau
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint den Charme eines hochwertig sanierten Bestandsgebäudes mit einem modernen Anbau. Die Immobilie überzeugt durch ein zeitgemäßes Energiesparhaus-Konzept, großzügige und lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige Ausstattung.
Bodentiefe Fenster schaffen ein modernes Wohnambiente mit viel Tageslicht und direktem Blick in den Garten. Die durchdachte Architektur kombiniert stilvolles Wohnen mit hoher Energieeffizienz und eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Erdgeschoss:
Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss die Küche im Separaten raum sowie ein Gäste-WC.
Obergeschoss:
Drei gut geschnittene Schlafzimmer mit großen bodentiefen Fenstern sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch ein modernes Tageslichtbad mit Fenster sowie eine praktische Abstellfläche.
OBJEKTDATEN
• Objektart: Doppelhaushälfte
• Wohnfläche: ca. 153m²
• Grundstücksfläche: ca. 312 m²
• Stellplatz: im Innenhof
AUSSTATTUNG
• Energiesparhaus KfW 40
• Moderne Wärmepumpe
• Dreifachverglaste Fenster
• Hochwertiger Parkettboden aus Helleiche
• Komplette Neuinstallation aller Leitungen
• Neue Außenfassade
• Bodentiefe Fenster im gesamten Haus
• Großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
• Ruhige Innenhoflage
Garten
• Stellplatz direkt auf dem Grundstück
• 600 Liter Warmwasserspeicher
SONSTIGES
Durch die Kombination aus hochwertiger Sanierung und modernem Anbau bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit für Käufer, die modernes Wohnen mit hoher Wohnqualität und langfristiger Energieeffizienz verbinden möchten.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.