| Selling Price | 449.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Exklusives Immobilienangebot: Traumhafter Bungalow mit luxuriösem Flair
Objektdaten:
Immobilientyp: Bungalow
Baujahr: ca. 1970
Grundstück: 749 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Wohn-/Essbereich: Offenes Raumkonzept
Badezimmer: 1 luxuriöses Hauptbad
Gäste-WC: vorhanden
Terrasse: ca. 40 m²
Besonderheiten: Vollumfänglich renoviert und modernisiert
Endenergiebedarf: 43,2 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse A)
Highlights:
Luxuriöses Badezimmer:
Das Herzstück dieses Bungalows ist zweifelsohne das Hauptbad, das seinesgleichen sucht.
Die freistehende Designer-Badewanne ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet auch eine einzigartige Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen.
Genießen Sie entspannende Stunden in dieser Wohlfühloase, die mit hochwertigen Materialien, edlen Armaturen und einem durchdachten Design besticht.
Die absolut traumhafte Dusche verfügt über eine in der Decke integrierte Deckenbrause und unterputzmontierte Armaturen, die höchsten Komfort garantieren.
Großer Wohn- und Essbereich:
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre.
Bodentiefe Fenster verbinden den Innenraum harmonisch mit der großzügigen, ca. 40 m² großen Terrasse und dem Garten.
Genießen Sie den Sommer auf Ihrer Terrasse, welche von drei Zimmern aus begehbar ist und somit einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bietet.
Komplettsanierung mit Fokus auf Energieeffizienz:
Dieses Haus wurde vollständig modernisiert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht:
Neue Wasser- und Abwasserleitungen
Elektrik komplett erneuert
3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
Wasserführende Fußbodenheizung in Kombination mit einer neuen, hocheffizienten LG-Wärmepumpe. Diese sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern reduziert auch die Energiekosten erheblich.
Fassadendämmung (18 cm) und neue Fassade
Hochwertige Spanndecken mit integrierten Spots und Lichtlinien für direkte und indirekte Beleuchtung
Dank der energetischen Sanierung erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A. Das bedeutet: Top-Effizienzwerte, niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen!
Elektrokamin mit Opty-Mist-Funktion:
Der hochwertige Elektrokamin erzeugt durch Wasserdampf und LED-Technik eine realistische Flammenillusion, die für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Außenbereich:
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Fazit:
Dieser Bungalow ist die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, Komfort und modernster Technik. Die umfassende energetische Sanierung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept. Ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit gehobenem Ambiente suchen. Kurzum: Alles neu und alles hochwertig! Und das alles zu einem unschlagbaren Preis von 449.000€.
Lage:
Dieser stilvolle Bungalow befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend in Fuldabrück Bergshausen. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, überall schnell zu sein.
