| Selling Price | 228.000 € |
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| Courtage | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Zwischen Darmstadt und Griesheim liegt die Siedlung Tann, hier befindet sich dieses attraktive Baugrundstück.
Die Siedlung Tann in Darmstadt punktet durch ihre strategisch günstige Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreichen Sie sowohl das Zentrum von Darmstadt als auch die umliegenden Städte und Regionen in kürzester Zeit. Hier finden Sie ein lebendiges Wohnumfeld, das durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege überzeugt – ideal für alle, die Mobilität und Flexibilität schätzen.
Das erschlossene Grundstück mit einer Fläche von ca. 347 m² befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Waldrand, der bis zum Waldfriedhof und darüber hinausführt – ein perfekter Ort für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder eine kleine Auszeit im Grünen. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer bestens vernetzten Umgebung Ihren persönlichen Wohntraum zu gestalten!
Dank der großzügigen Maße von ca. 18 m x 19 m stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ob ein Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein Zweifamilienhaus für mehrere Generationen etc. – hier können Sie ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
Das Besondere an diesem Grundstück ist die Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Das bedeutet, dass die Art und das Maß der Bebauung sich an der vorhandenen Nachbarbebauung orientieren müssen. Anders ausgedrückt: Ihr Bauprojekt sollte sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen, ohne dass strenge Vorgaben durch einen Bebauungsplan gemacht werden. Dies bietet Ihnen eine angenehme Flexibilität bei der Planung, da Sie nicht an enge Vorgaben eines Bebauungsplans gebunden sind, sondern sich an der örtlichen Bauweise orientieren können.
Die Erschließung ist bereits abgeschlossen, sodass Sie sofort mit den Bauarbeiten beginnen können. Egal, ob Sie ein modernes Architektenhaus oder ein klassisches Familienhaus planen – dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Vision zu verwirklichen.
Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Baugrundstück näher vorzustellen!