| Selling Price | 240.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 75,54 qm Wohnfläche im 1. OG einer kleinen, ruhigen Wohnanlage.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung, ideal um die Nachmittagssonne in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das freundliche Kinder- oder Arbeitszimmer vielfältig nutzbar ist.
Besonders attraktiv: Mit geringem baulichen Aufwand lässt sich die Wohnung problemlos in eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung umgestalten, was sie sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf äußerst flexibel macht.
Die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche incl. Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den funktionellen Grundriss.
Das Tageslichtbad mit Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnwert deutlich erhöht.
Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten.