Eingangsbereich
| Selling Price | 369.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
- Helle und attraktive Etagenwohnung mit überdachten Westbalkon, der gerade
ansprechend saniert wird.
- 2. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Parksiedlung.
- Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer.
- Auch das Schlafzimmer hat ein Fenster zum Balkon.
- Letzte Modernisierung: 2013.
- Ab 2024 wurde die gesamte Wohnanlage an die klimaneutrale und sehr kostengünstige
Fernwärmeversorgung durch Geothermie angeschlossen.
- Badezimmer sowie Küche sind hell gefliest und haben Fenster zur Ostseite.
- Das Kinderzimmer ist ebenfalls zur Ostseite ausgerichtet.
- Das Wohnzimmer ist mit wertigem Parkett ausgestattet.
- Im Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer wurden 2013 hochwertige Design-Vinylböden
verlegt.
- Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken mit beleuchtetem
Ober- und Unterschrank inklusive Spiegel sowie WC ausgestattet.
- Die Kücheneinrichtung kann auf Wunsch übernommen werden.
Ausstattung im Haus:
- Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Sektionaltor.
- Ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist
auch vorhanden.
- Ein eigener Keller mit Fenster komplettiert diese Wohnung.
- Zusätzlich steht für die Hausgemeinschaft auch ein eigener Fahrradkeller zur Verfügung.
- 85435 Erding, Danziger Straße 3.
- Im sehr grünen und begehrten Stadtteil Altenerding.
- Dort in der schönen Parksiedlung in ganz ruhiger Lage.
- Nur ca. 950 m zum S-Bahnhof Altenerding mit rascher Anbindung nach München und dem
gesamten MVV-Netz München.
- Ganz nahe sind auch mehrere Bus-Linien.
- In unmittelbarer Nähe des Klinikums und eines reizenden Parks.
- Kindergärten, Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kino, Freibad, Therme
Erding und das malerische Zentrum sind rasch fußläufig zu erreichen.
- Der Münchener Flughafen im Erdinger Moos ist nur minimale 14 km entfernt.
