| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Courtage | 4,248% (3,57 % Bruttoprovision (3 % vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.) vom Käufer zu zahlen) |
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in Wendisch Rietz bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine gemütliche und zugleich großzügige Wohnatmosphäre. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernisierten Details und einem schönen Grundstück ist dieses Haus perfekt für alle, die das Landleben in idyllischer Umgebung genießen möchten – und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, die nicht nur zum Kochen, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt loslegen können. Neben der Küche gibt es zwei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Wohn- oder Arbeitsbereiche eignen. Das stilvolle Badezimmer punktet mit einer massiv gemauerten Dusche sowie einer großzügigen Eckbadewanne.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das weiteren Wohnkomfort bietet. Hier erwarten Sie zwei helle Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres geräumiges Bad mit Dusche, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Spitzboden bietet zusätzliche Staufläche – ideal für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Auch die praktischen Aspekte des Hauses kommen nicht zu kurz: Der Keller bietet nicht nur Lagerfläche, sondern beherbergt auch die moderne Ölheizung, die erst 2024 erneuert wurde. Zwei große Öltanks gewährleisten eine zuverlässige Energieversorgung.
Der Außenbereich des Hauses überzeugt ebenso wie das Innere: Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt, sowie ein Gartenhaus, das Platz für Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Der Garten ist gut proportioniert und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - sei es bei einem gemütlichen Frühstück oder beim Gärtnern an warmen Sommertagen. Die Zufahrt links neben der Garage enthält ein Wege-Fahr-Leitungsrecht für das hintere Grundstück, wodurch die Erschließung optimal geregelt ist, da keine Beeinflussung des Grundstücks erfolgt.
Die genaue Adresse und weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.