| Selling Price | 570.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Jetzt bieten wir Ihnen ein tolles Haus mit 3 Wohneinheiten in einer beliebten Wohnlage in Zwickau-Auerbach. Es wurde um 1890 errichtet und in den 2000 Jahren komplett modernisiert bzw. kernsaniert. Sie erhalten eine hochwertige Maisonetten-Wohnung über 3 Etagen mit ca. 151m², die einen riesigen Balkon, eine Einbauküche, einen Kachelofen sowie 2 Bäder hat. Im Erdgeschoss befinden sich 2 hübsche Einliegerwohnungen (ca. 27m² und ca. 31m²), welche auch als Büro genutzt werden könnten. Sie dienten bisher als Gästewohnung und Büro bzw. als separater Wohnbereich für die eigenen Kinder. Bei einer Vermietung können Sie mit einem Jahresnettomietertrag i.H.v. rd. 5.570,- EUR kalkulieren. Das Gebäude ist in einem tadellosem Zustand und könnte sofort bezogen werden. Als schöne Annehmlichkeiten und besondere Zeichen der Modernität sind zu erwähnen, das eine Fußbodenheizung, eine zentrale Staubsaugeranlage, ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine Sauna im Keller, ein Rasenroboter, eine automatische Bewässerungsanlage für den Rasen u.a.m. vorhanden sind. Das Grundstück umfasst 817m² und bietet einen romantischen Garten mit Brotbackofen, eine Vorbereitung für eine ca. 40m² große Doppelgarage sowie Platz für PKW-Stellplätze und ein Industriezelt zur Lagerung oder für Feierlichkeiten.
Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen oder eine Besichtigung vereinbaren, dann senden Sie uns bitte eine E-Mail: bernkopf@immodom.de mit ihren vollständigen Kontaktdaten oder rufen Sie an: 0375.3909696!
Holen Sie sich einen Eindruck vom Haus im Video: https://youtube.com/shorts/1dr0o0qa0WA