Wohnhaus Außenansicht
Eingang Wohnung Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Diele
Bad Toilette
Austechnung Sicherungen FI
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnen Essen
Essen Küche
Bad Dusche
Balkon
elektr Rollladen
Aufzug
Wohnungseingangstüre
| Selling Price | 421.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Die neuwertige, 2021 erbaute und modern gestaltete Wohnung, verfügt über ca. 51,69m² Wohnfläche. Die ideale Raumaufteilung, zahlreiche große Fenster und Türen, die auch den Blick auf das angrenzende Grün der Bäume eröffnet, sorgen für besonders angenehme Lichtverhältnisse und ein besonders behagliches Wohnklima. Das Gebäude verfügt über eine überschaubare Anzahl von 14 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über die Treppe oder den Aufzug, der auch unmittelbar zum Tiefgaragenstellplatz führt, erreichbar. Die Wohnung ist aktuell an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet.
hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche
großflächige Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
hochwertige Einbauküche
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Isolierglasfenster
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil-/-raum
Luftwärmepumpe sorgt für Heizeffizienz
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell monatlich 950.-EUR (incl. Tiefgaragenstellplatz). Das Hausgeld beträgt aktuell 301.-EUR.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 421000.-EUR zuzüglich 29000.-EUR für den Tiefgaragenstellplatz (gesamt 450000.-EUR).
Die Wohnung liegt im östlichen Teil von Dachau, einer Kreisstadt mit knapp 50000 Einwohnern. Dank hervorragender Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und Autobahnen sowie Buslinien und die S-Bahn sind Ziele in München oder der Flughafen München schnell zu erreichen. Aber auch Dachau selbst und das angrenzende Umland sind von besonderem Reiz. Gastronomie, Kunst und Kultur sind auch vor Ort lohnenswert, wie z.B. ein Besuch in der historischen Altstadt oder dem Schloss Dachau. Das angrenzende Umland, bietet unweit gelegen viel Natur mit Badeseen und lädt zu unterschiedlichen Freizeitaktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden.
