Sanierte und renovierte Maisonette Wohnung/top Lage/alles Neu

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About this dream apartment

Property Description

Moderne, vollständig sanierte Maisonette-Wohnung – Erstbezug nach Sanierung
Diese wunderschöne, frisch sanierte Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohncharakter über zwei Ebenen. Durch die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ausstattung & Highlights
•Erstbezug nach umfassender Sanierung
Neue Elektrik, neue Sanitäranlagen, hochwertige Bodenbeläge und frisch verputzte sowie gestrichene Wände.
•Offener Wohn- und Essbereich
Großzügiger Grundriss mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum oberen Wohnbereich.
•Hochwertiges Badezimmer
Neu gefliest, Dusche etc. neu , moderne Armaturen, Bodenfliessen.
•Galerie-/Maisonette-Ebene
hier befinden sich die zwei Schlafräume
•Neue Fenster oder aufbereitete Bestandsfenster
Mit guter Wärmedämmung und viel natürlichem Licht.
•Energieeffiziente Heiztechnik
Moderne Heizungsanlage bzw. neue Heizkörper für niedrige Nebenkosten.
•Hochwertige Bodenbeläge
Vinyl- oder Echtholzparkett in Wohnräumen, zeitlose Fliesen in Bad und Küche.

Sonstiges
•Kellerabteil oder Abstellraum vorhanden
•Haustiere nach Absprache
•Ideal für Menschen, die etwas Besonderes suchen

Location

Location description

Die Wohnung befindet sich in Bad Breisig, einer charmanten Kur- und Rheinstadt zwischen Bonn und Koblenz. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität aus.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die malerische Rheinpromenade, die zu Spaziergängen, Radfahren und entspannten Momenten am Wasser einlädt. Das Stadtzentrum von Bad Breisig bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bad Breisig mit direkter Verbindung nach Bonn, Koblenz und Köln ist gut erreichbar, ebenso die B9 für Autofahrer. Pendler profitieren somit von schnellen Wegen in die umliegenden Städte.

Bad Breisig bietet zudem ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter die bekannten Römer-Thermen, Wanderwege im Brohltal sowie vielfältige Kultur- und Vereinsangebote. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen die Lage ideal für Singles, Paare und Familien