| Selling Price | 389.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Ein WOW von Haus! Groß, geräumig, viel Platz zum Ausleben, und noch viel mehr...! Wir von FALC Immobilien Braunschweig nehmen Sie mit, gemeinsam mit uns diese besondere Immobilie zu erleben. Der Reihe nach:
Dieses Haus, ursprünglich im Jahr 1996 erbaut, bietet auf knapp 200 m² Wohnfläche viel Platz und großzügige Räumlichkeiten! Passend zum großen Grundstück von ca. 970 m² wirkt es einladend und imposant zugleich. Den leicht aufsteigenden Aufgang zur Haustür nehmen wir mit großen Schritten, am einladend-schattenspendenden Kirschbaum vorbei, und stehen am Absatz des Eingangs. Hinein in das Haus, empfängt uns gleich ein erster Eindruck von Großzügigkeit. Hier im Windfang liegt rechts davon ein Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche. Wenige Schritte weiter, stehen wir inmitten des Hauses: Hier öffnet sich, über die Diele kommend der einladende Wohn- und Essbereich mit viel Fensterfläche. Mit den bodentiefen Fenstern zur Terrasse hin, wirkt dieser Raum noch einmal viel größer! Die Küche erreichen Sie vom Essbereich direkt - auch von hier besteht die Möglichkeit, die Terrasse zu begehen: somit kurze Wege für Ihr kühles Getränk, welches Sie gerne zum Tagesausklang im Freien genießen wollen!
Das Erdgeschoss wird abgerundet durch einen "Elterntrakt": Nahezu abgeschlossen liegt dieser auf der anderen Seite. Schlafzimmer, Badezimmer und ein Raum, welcher als Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Nun geht's hinauf in das Dachgeschoss: hier befindet sich mittig die Galerie, von welcher alle Zimmer erreichbar sind. Es sind 5 (!!) Zimmer sowie das vollwertige Hauptbad mit Dusche und Badewanne. Platz und Nutzung: Vielseitig! Hier können Sie sich und Familie ein gemütliches Zuhause einrichten.
Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Keller: Heizung, Versorgungsleitungen, Vorratsräume, Hobby und Garage! Alles hat hier seinen Platz und Raum!
Der Garten: hier ist bereits viel vorhanden, Sie müssen dies "nur" aus dem Dornröschenschlaf wecken!
Entdecken auch Sie die Möglichkeiten, den Platz und Raum zum Leben und Wohnen! Vereinbaren Sie gerne mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!